住宅用房租赁合同6篇.docx

住宅用房租赁合同6篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就承租方向出租方租赁住宅用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

出租房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。承租方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向出租方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。

2.支付方式：承租方应在每个租赁季度开始时向出租方支付租金。出租方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

承租方需向出租方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范和房屋返还时的完好状态。租赁期满或合同解除后，在扣除可能产生的违约金和赔偿费用后，保证金余额应退还给承租方。

五、房屋使用及管理

1.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、改造，应事先征得出租方的同意。

2.承租方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，出租方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，出租方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。

六、违约责任

1.出租方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付承租方相应的违约金。

2.承租方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状并支付相应的违约金。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋返还给出租方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

2.合同解除或终止时，出租方应在扣除可能产生的违约金和赔偿费用后，将保证金余额退还给承租方。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：[出租方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字）：[承租方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。房屋详细地址和房号见附件一《房屋坐落及房号确认书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金不包含水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金在租赁期满且乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或欠缴费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其配套设施损坏时，应及时通知甲方维修。因甲方未能及时维修造成损失，由甲方承担；因乙方使用不当造成损失，由乙方承担。

3.租赁期间，因房屋产权问题或政策性因素产生的房屋修缮、改建等费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的修缮、改建等费用由乙方承担。

六、物业管理及费用承担

租赁期间的物业管理费、供暖费、水费、电费