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合租厂房合同通用7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.合同标的

甲方出租的厂房位于_________，具体面积为_____平方米。乙方承租该厂房，用于_________。

2.租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方。

3.租金与支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月_____元，支付方式为_____（如：银行转账、支票等）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付_____元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还乙方。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

*甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对厂房的使用情况。

*甲方应确保厂房在租赁期内符合约定的用途，并保证厂房的基本设施完备且正常运行。

2.乙方权利义务

*乙方应按时支付租金，并确保在租赁期内合理使用厂房，不改变厂房的结构和功能。

*乙方应爱护并维护厂房及其设施，确保其安全使用。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

*乙方在租赁期内不得将厂房擅自转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

三、违约责任

1.甲方违约责任

如果甲方在租赁期内未能提供符合约定的厂房，或未能保证厂房的基本设施完备且正常运行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金和赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任

如果乙方在租赁期内未能按时支付租金，或擅自转租或转让厂房，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方的实际损失。滞纳金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

四、合同终止与解除

1.合同终止事由

有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：

*因不可抗力导致合同无法继续履行；

*甲乙双方协商一致的；

*乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权依法解除合同。

2.合同解除程序

*甲乙双方应书面通知对方合同终止或解除的事宜；

*乙方应在合同终止或解除之日起10个工作日内返还厂房；

*甲方应在合同终止或解除之日起15个工作日内退还乙方已支付的保证金（扣除应付费用后）。

3.合同终止或解除后的处理事项：_________。

五、争议解决方式及管辖法院：_________。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房合租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方和丙方，供其作为XXXX使用。

2.租赁物的具体状况和面积以双方现场确认的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方和丙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方和丙方各承担一半。

2.乙方和丙方应于签订合同之日起三日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.甲方收取租金后应出具相应的收款凭证。

四、维修保养

1.租赁期间，乙方和丙方应自行承担租赁物的维修保养费用，但因甲方过错导致的维修费用除外。

2.乙方和丙方应合理使用租赁物，并注意保持其良好状态，如因使用不当或过失导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁物，每逾期一日应向乙方和丙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方和丙方