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学校物业管理方案标准合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________学校

乙方（受托方）：____________________物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为____________________学校，位于____________________。物业内容包括但不限于教学区域、办公区域、学生宿舍、食堂、运动场地等。

二、委托事项

甲方委托乙方对以上物业进行全方位管理，包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理；

2.公共卫生管理；

3.绿化管理；

4.安全保卫管理；

5.停车场管理；

6.消防管理；

7.其他相关物业管理服务。

三、服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

1.公共设施维护良好，运行正常；

2.公共卫生清洁干净，无异味、无污渍；

3.绿化植物繁茂，景观优美；

4.安全保卫严密，确保人员安全；

5.停车场秩序井然，车辆停放有序；

6.消防设施完好无损，消防通道畅通无阻；

7.其他相关服务符合法律法规和行业标准。

四、合同期限及费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.物业管理费用由甲方按照年度支付给乙方。具体费用及支付方式详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的物业管理服务内容，并享有乙方提供的物业管理服务。

2.乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保甲方的正常使用。

3.甲乙双方应共同协作，处理好物业管理过程中出现的问题。

4.双方应对涉及到的商业秘密予以保密。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方管理不善造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第______种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（学校）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（物业管理公司）：_______

地址：__________________

联系人：________________

联系电话：______________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相关资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方的物业管理事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理事项上的合作关系，规定双方的权利和义务，确保学校物业管理服务的高效、专业、规范实施。

第二条服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备管理和维护等。具体服务内容和标准按照附件的《物业管理服务方案》执行。

第三条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

第四条服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.费用支付方式为_____（如：按季度/年度支付等）。

3.如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3.甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理职责。

第六条乙方的权利