二零二五饰品商铺出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五饰品商铺出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______（详细说明如水电、空调、货架等）。

2.商铺使用要求

乙方应合法合规使用商铺，不得用于违法活动。

乙方应保持商铺内外环境整洁，维护商铺形象。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方应在每月______日前向乙方提供租金收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的账户。

四、商铺使用与管理

1.商铺使用

乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变商铺的结构和设施。

2.商铺管理

甲方负责商铺的维修和维护，确保商铺的正常使用。

乙方应配合甲方进行商铺的检查和整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和维护。

义务：

在租赁期限内，保证商铺的正常使用，不得随意改变商铺的结构和用途。

按照合同约定的时间向乙方交付商铺，并保证商铺的合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

2.租金调整

租金在租赁期限内保持不变。如遇政策调整或市场变化，租金可经双方协商后进行调整。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或未履行合同约定的维修义务，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期