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厦门居民楼房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的位于厦门市的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于厦门市的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金应在每个季度开始前的一个月内支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。甲方的银行账户信息详见本合同附录二。

四、押金

乙方应在签订合同时支付押金[押金金额]元给甲方。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金、违约金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建或扩建，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意节约用水和用电，避免浪费。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反本合同的约定，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厦门市中级人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

九、其他约定

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的家具和电器设备。具体物品清单详见本合同附录三。

2.乙方在租赁期间应注意人身和财产安全，遵守当地的法律法规和社会秩序。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居民楼房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于厦门市，建筑面积为平方米，房屋类型为居民楼。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整付款时间，应提前征得甲方同意。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。如乙方未恢复原状或造成房屋设施损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。

3.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合或妨碍甲方进行维护，甲方有权扣除押金并提前终止合同。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致房屋无法正常使用或提前终止合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致合