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施工图设计任务书

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XX项目XX期

施工图设计任务书（模板）

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日期

审批

日期

郑州正弘地产集团有限公司

XX年XX月XX日

目录

TOC\o1-2\h\z\u1、项目概况 1

1.1项目基本情况 1

1.2项目定位 1

2、设计依据 1

3、各专业设计需求 1

3.1总图专业 1

3.2建筑专业 2

3.3结构专业 4

3.4给排水专业 6

3.5暖通、燃气专业 6

3.6电气专业 7

4、各专业阶段控制及图纸要求 9

4.1总则 9

4.2结构专业阶段控制 10

4.3电气专业阶段控制 10

4.4各专业图纸要求 10

1、项目概况

1.1项目基本情况

XX项目位置，占地XX㎡。

1.2项目定位

本项目主要面向高端市场，物业产品类型为类别墅加高层。

2、设计依据

2.1我方提供

2.1.1建设用地规划许可证；

2.1.2政府部门对项目方案设计的批文；

2.1.3政府部门对项目初步设计的批文；

2.1.4用地范围1:1000地形图；

2.1.5该项目红线外管线配套图；

2.1.6用地范围内的水文资料；

2.1.7用地范围内地质勘查报告。

2.2国家及地方相关规范、规程及规定。

3、各专业设计需求

设计图纸中不允许指定建筑防水材料、混凝土外加剂的品牌和厂家。

3.1总图专业

（1）施工图阶段再次核对用地红线、道路红线、建筑红线坐标，确认与规划局批准资料吻合。

（2）表示出地块周围现状（用地红线50米内的建筑物、构筑物），如原有建、构筑物应标注名称、用途、层数等。

（3）地库、化粪池等隐蔽工程以虚线表示，并用文字标注。

（4）高层建筑消防登高面根据消防部门要求设置，并用文字标注。

（5）标注建筑长、宽轴线尺寸及相互关系尺寸；道路红线与建筑红线距离尺寸；道路分幅宽度、道路边至建筑外墙及用地红线尺寸；总平面中附主要技术经济指标表。

（6）道路坡度及场区竖向标高。

（7）总图应有对项目的文字相描述，要求说明规划的基本技术指标，如总占地、建设用地、道路用地、绿化用地、绿化率、总建筑面积、住宅面积、公共面积、容积率等。

（8）总图中应有各单体的技术指标，以表格形式表现，详见表一：

楼号

总建筑面积

基底面积

1#

——

地上住宅建筑面积

地上商业建筑面积

架空层建筑面积

地下建筑面积

2#

——

地上住宅建筑面积

地上商业建筑面积

架空层建筑面积

地下建筑面积

……

——

地上住宅建筑面积

地上商业建筑面积

架空层建筑面积

地下建筑面积

合计

——

地上住宅建筑面积

地上商业建筑面积

架空层建筑面积

地下建筑面积

3.2建筑专业

3.2.1设计说明

住宅技术经济指标统计详见表二：

户型

套型建筑面积（不含阳台）

套型使用面积（不含阳台）

套型阳台面积

户数

备注

开敞阳台

封闭阳台

标准层总使用面积：

标准层总建筑面积：

标准层使用面积系数：

3.2.2屋面

3.2.2.1屋面雨水管因汇水面积不同选用规格应有不同，相邻较近的雨水管应考虑合并；雨水管避免挡窗,并刷所在墙面的颜色。

3.2.2.2雨水管在平面与立面上都要表达清楚，并应布置于隐蔽位置，尽量避免影响立面。

3.2

3.2.3墙体和墙面

3.2

3.2

首层架空落地墙体外墙面色彩见立面渲染图，外墙内侧及内墙采用深灰色，颜色交接部位细部处理禁止阳角交接。开敞阳台处外墙面考虑后期可能封闭，采用白色外墙涂料，色彩变化处细部处理禁止阳角交接。

3.2

3.2

3.2

3.2

3.2

3.2.4楼地面

3.2

3.2

3.2.4

3.2.5外保温

3.2

3.2

3.2.6门窗

3.2

3.2.

3.2.

3.2.7设备布置

3.2.7.

3.2.7

3.2.7.

3.2.8其他

3.2.8.

3.2.8

3.2.8

3.2.8

3.3结构专业

3.3.1总则

地基处理、基础设计、结构选型及结构布置应以经济性和施工便利性为原则；基础选型应根据地基的实际状况做方案比较、优化，并经我方认可后方可进行基础设计。

3.3.2材料

3.3.2.1混凝土：构造柱、圈梁、压顶等非受力构件混凝土强度等级满足规范最低要求即可，同时兼顾施工方便等因素；过梁混凝土强度等级选用标准图集；其余受力构件混凝土强度等级按照计算要求；垫层混凝土强度等级C15。

3.3.2.2砌体：结合当地情况，采用混凝土加气块或蒸压粉煤灰砖