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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度医疗健康地产承租方房屋租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方将位于_________的房屋出租给乙方，用于医疗健康地产项目的经营。鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在医疗健康地产房屋租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）医疗健康地产：指用于医疗、康复、养老等健康产业领域的房地产项目。

（2）租赁期限：指甲乙双方约定租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付房屋使用费用的货币金额。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方提供给乙方的租赁物，包括房屋本体及其附属设施。

（2）使用权：指乙方在租赁期限内，按照约定的方式使用房屋的权利。

（3）维修保养：指乙方在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方合法使用房屋。

（3）甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合使用要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

（2）房屋使用：乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或双方协商一致终止本合同时，甲乙双方应办理房屋交接手续。

（2）因不可抗力导致合同终止，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或提前终止本合同时，乙方应按照约定支付剩余租金。

（2）因不可抗力导致合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费用。

（3）水电费：乙方在使用房屋过程中产生的水电费用，按实际使用量向供水供电部门支付。

（4）其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如维修费、清洁费等。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费、水电费等：乙方应按照物业管理公司和供水供电部门的要求，通过相应渠道支付费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）物业管理费、水电费等：乙方应按照物业管理公司和供水供电部门的规定，按时支付相关费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于催告、滞纳金等措施。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支