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私人住宅房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的私人住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的私人住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应当按月支付租金，支付时间为每月的[支付日期]。乙方可以选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方应当向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担相关的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

九、其他约定

1.甲方允许乙方在租赁期内对房屋进行转租或分租，但应当遵守相关法律法规的规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的私人住宅房，并愿意出租给乙方居住使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁用途：仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.押金：人民币_________元，签订合同时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，在扣除应缴纳的租金、违约金等费用后，剩余押金将退还给乙方。

四、租赁期间的费用及分摊

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

五、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿标准如下：违约金为应付未付金额的10%；赔偿损失为因违约给甲方造成的实际损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还房屋或恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿金。赔偿金标准为扣除剩余租金及物业管理费后，按照房屋损坏程度及恢复成本计算。