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出租房屋合同简单6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XXXX。房屋的结构为：XXXX。房屋的面积为：XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户（开户行：XXXX；账号：XXXX；户名：XXXX）。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同的相关义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按未支付租金的XX%计算。

2.乙方在租赁期内如有违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金的XX%计算。

3.乙方在租赁期满前擅自退租或转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金的XX%计算。

七、争议解决

如双方在执行租赁合同时发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方并结清相关费用。甲方在确认房屋无损坏、设施完好、费用结清后应退还乙方保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.如有下列情形之一时，甲方有权提前解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：乙方擅自改变房屋的结构和功能；乙方擅自转租或转借房屋；乙方逾期未支付租金或保证金；乙方在租赁期内违反相关法律法规或本合同的规定。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商不成时任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并遵守相关法律法规的规定。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效并共同遵守至租赁期满或双方协商解除合同为止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为，房产证编号为。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。该押金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币元整。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。合同终止时，