二零二五房屋及场地整体出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋及场地整体出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及场地描述

1.房屋及场地名称与面积

房屋及场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

房屋及场地2（如有）：名称为______，面积为______。

房屋及场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.使用要求

乙方在使用房屋及场地时应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

乙方保证在房屋及场地内从事合法经营活动，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后的续租

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金

本合同房屋及场地租金为每月______元（大写：______），乙方应按月支付租金。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、交付与接收

1.交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋及场地交付给乙方。

2.接收

乙方应在收到房屋及场地后______个工作日内书面确认接收。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋及场地进行监督，确保其符合使用要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自己的合法权益。

义务：

对乙方在租赁期间合法使用房屋及场地给予必要的支持和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及场地。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或退还房屋及场地。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及场地整洁、完好。

遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋及场地的结构或用途。

六、房屋及场地使用

1.使用规范

乙方在使用房屋及场地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋及场地的清洁卫生，并承担日常维护保养责任。

2.使用限制

甲方有权对乙方在房屋及场地内的经营活动进行合理限制，以保证其他租户的权益。

七、租金支付

1.租金金额

本合同租金为每月______元（大写：______），乙方应按月支付。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋及场地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。

若乙方擅自改变房屋及场地用途或结构，应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、场地使用要求等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。