业主自租合同6篇.docx

业主自租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中详细确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间的总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。甲方收到租金后，应出具相应的收据。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金金额千分之五的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同当天，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方履行合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋清洁卫生、爱护房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁卫生状况良好地交还给甲方，并确保房屋设施完好无损。甲方验收后，应退还乙方全部押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及其设施的日常维修和保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保其处于良好的工作状态。

2.如果房屋及其设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修和保养工作。因维修和保养产生的费用由乙方承担。

3.乙方在维修和保养过程中，应确保安全、环保和文明施工，不得对周围环境和他人造成不良影响。

第六条合同解除与终止条款

1.在租赁期内，如果乙方需要提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。合同终止时，乙方应将房屋清洁卫生状况良好地交还给甲方，并确保房屋设施完好无损。甲方验收后，应退还乙方剩余的租金和押金。

2.如果乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即交还房屋。甲方有权从押金中扣除因乙方违约产生的损失和费用，并退还剩余的押金。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并各自承担相应的损失和费用。

第七条争议解决条款

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应确保合同的其余部分继续履行，不得以争议为由影响合同的正常履行。

第八条其他条款

1.乙方在租赁期间不得将房屋部分或全部转租给他人，不得改变房屋的用途和结构。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得浪费或损坏。如因使用不当或保管不善造成损失的，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在签订合同时，乙方向甲方提供了以下材料：身份证复印件、工作证明、房屋租赁申请书等材料，作为本合同的附件。这些材料是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中涉及的“不可抗力因素”包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等无法抗拒的原因。这些因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并各自承担相应的损失和费用。但因不可抗力因素导致合同解除的除外。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状