资金时间价值计算习题课张孟博16课件.pptx

资金时间价值计算-习题课主讲—张孟博工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

资金时间价值计算-习题课小王刚从大学毕业，找到了一份年薪10万元的工作，预计前5年的薪水基本不变，第6年开始年薪将会达到15万元。他想用学过的知识为自己制订一份未来10年的财务计划：①他首先要考虑在前5年内偿还大学4年的助学货款共计20000元，在校期间利息由政府财政补贴，毕业后由贷款人承担，年利率6％，按月计息，每月等额偿还本金和利息。②其次，他要考虑在10年后能攒下足够的钱付购房款的首付，在10年后能买一套小户型的房子。③他还要考虑工作前10年需要租房居住，年租金24000元；每年其他生活开支约3万元。但是，小王的父母提醒他，他真正能支配的收入并没有那么多，年薪要扣除掉社会保险、住房公积金、个人所得税等，实际到手的钱大约只有年收入的80％。小王每年的净收入可以进行投资，假设年投资收益率为5％。（1）他前5年每月还款额是多少？（2）在10年末，他将积攒下多少钱来支付购房首付款？

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