二零二五房地产合作开发及股权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产合作开发及股权转让合同

甲方（房地产合作方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（股权转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作开发及股权转让描述

1.合作开发项目

合作开发项目名称为______，位于______（详细地址）。

甲方与乙方就上述项目进行合作开发，具体合作方式、比例及责任分配详见附件。

2.股权转让内容

乙方同意将其在合作开发项目中的______%股权转让给甲方。

股权转让的具体条款，包括但不限于转让价格、支付方式、交割时间等，详见附件。

二、合作开发及股权转让数量与价格

1.合作开发数量

合作开发项目预计总投资为______元，其中甲方出资______元，乙方出资______元。

实际投资金额以双方最终确认的金额为准。

2.股权转让价格

乙方同意将其在合作开发项目中的______%股权转让给甲方，转让价格为______元。

转让价格根据项目估值、市场行情等因素确定。

三、交割时间与地点

1.交割时间

股权转让交割时间定为______年______月______日。

合作开发项目启动时间定为______年______月______日。

2.交割地点

股权转让交割地点为______（详细地址）。

合作开发项目启动地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保股权转让文件齐全、完整，并在约定的时间内送达甲方指定地点。

2.运输责任

乙方承担股权转让文件在运输过程中的风险和费用。如发生文件丢失、损坏等情况，乙方应及时补充相同文件，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的合作开发及股权转让事宜进行审核和监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方改正。

有权根据合作开发及股权转让的实际情况调整合作条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成股权转让，并按照合同约定支付股权转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供股权转让所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成股权转让后，有权要求甲方按照约定支付股权转让款。

如因甲方原因导致股权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成股权转让。

对甲方提供的与股权转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、合作开发及股权转让的检验与验收

1.检验方式

乙方在股权转让前应对合作开发及股权转让事宜进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到股权转让文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的合作开发及股权转让条款以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换股权转让文件等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据合作开发及股权转让的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的股权转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有股权转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝完成股权转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成股权转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的股权转让文件不符