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[精选汇编]住房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下协议：

一、贷款条件及内容

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于____________________的住房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________）。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误，将在_____个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，如因特殊原因无法按时还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.甲方如需提前偿还贷款，应提前_____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可提前偿还部分或全部贷款。

三、保证与担保

1.甲方应提供真实、完整、有效的贷款申请资料，如资料不实或缺失，乙方有权拒绝贷款申请。

2.甲方应以所购住房作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。

3.甲方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物，如擅自处置，乙方有权要求甲方提前偿还剩余贷款。

四、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.甲乙双方同意以______方式解决因本合同产生的争议：向仲裁机构申请仲裁/向人民法院起诉。

篇2

借款人（以下简称甲方）：____________________

贷款人（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方购买房产向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

甲方购买位于____________________的房产，因资金不足，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款。

二、贷款金额及用途

贷款金额：人民币（大写）____________________元整。

用途：仅限于购买位于____________________的房产。

三、贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。

四、贷款利率及利息支付方式

贷款利率按照年利率___%执行。利息按月支付，每月的____日为付息日。如逾期支付利息或还款，乙方有权收取罚息。

五、还款方式及期限

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款期限为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。具体还款计划详见附件。

六、保证事项

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证将贷款用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得挪作他用。

3.甲方保证在贷款期限内按时足额还款，如遇到特殊情况，应及时通知乙方并征得乙方同意。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。

3.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款本息，乙方有权依法追究甲方的法律