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南京市存量房交易合同（自由交易版）6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房交易事宜达成如下协议：

一、房屋状况

1.甲方所售房屋位于南京市[房屋地址]，为[房屋类型]，建筑年代为[建筑年代]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方所购房屋为甲方上述所述房屋，房屋面积以南京市房产部门出具的测绘成果为准。

二、交易方式

1.甲方和乙方通过自由协商，确定房屋交易价格为人民币[交易价格]元（大写：圆整）。

2.乙方应按照合同约定支付购房款，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、付款及交付

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：圆整）给甲方。

2.乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：圆整）给甲方。

3.甲方应在收到全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行合同，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方若违反合同约定，应退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）。

3.乙方若违反合同约定，甲方有权解除房屋买卖合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

六、其他约定

1.甲方和乙方应共同遵守国家及南京市的相关法律法规，确保房屋交易的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：年月日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系电话：

鉴于甲方和乙方经协商一致，同意就以下存量房交易事项达成协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：南京市XX区XX街XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋产权情况：该房屋为XX产权，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

4.房屋附属设施：包括但不限于XX设施、XX设施、XX设施等

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：壹仼万壹仼佰壹仼拾壹仼元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：壹仼万壹仼佰壹仼拾壹仼元整）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由XX方承担。

3.甲方应确保在过户前，该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如存在权利限制，甲方应负责解除，并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续的，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方应继续履行合同义务。如甲方逾期超过XX个工作日仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付违约金。

3.因乙方原因未能按时支付购房款的，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的XX%。同时，乙方应继续履行合同义务。如乙方逾期超过XX个工作日仍未履行的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，所有与本合同有关的通知、文件等应通过书面形式进行传递。如因通知不及时导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成