对于业主有利的合同6篇.docx

对于业主有利的合同6篇

篇1

业主权益保障合同协议

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司或其他相关单位）：____________________

鉴于甲方为乙方所管理物业的业主，为明确双方权益，保障甲方作为业主的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业等），建筑总面积及其他相关情况双方已充分了解并认可。

二、业主权益保障

1.乙方应尊重并保障甲方的合法权益，遵守国家及地方相关法律法规，严格执行物业管理规定。

2.乙方应提供符合标准的物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车管理等。

3.乙方不得擅自提高物业服务费用标准，如需调整，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。

4.乙方应建立投诉处理机制，对甲方的投诉及时响应并妥善处理。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：双方约定物业服务费用为每月______元/平方米，甲方按照此标准按时支付。

2.支付方式：甲方应于每月的______日之前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方应提供合法有效的费用明细及发票。

四、物业设施使用与维护

1.乙方应确保物业设施的正常使用，对公共设施及时进行检查和维护。

2.甲方有权合理使用物业内的公共设施，乙方不得无故干涉。

3.如物业设施出现故障或损坏，乙方应及时修复，保障甲方的正常生活秩序。

五、违约责任

1.若乙方未能按照本协议履行物业服务，甲方有权要求乙方整改。

2.若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定追究违约责任。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

3.在协议履行期间，若一方存在违约行为且无法协商解决，另一方有权解除本协议。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分。

3.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同协议书：维护业主权益的合同

本协议书旨在为业主和物业管理公司（以下简称“双方”）之间建立公平、透明、合理的合同关系，确保业主的合法权益得到切实保障。本协议书内容详实、严谨，旨在明确双方的权利和义务，以维护双方的共同利益。

一、合同背景及目的

鉴于双方就物业管理事项达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同协议书。本合同的主要目的是保障业主的合法权益，包括但不限于物业使用权、知情权、参与权等。

二、合同期限及终止条件

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同到期前，经双方协商一致，可续签本合同。合同终止条件包括但不限于以下情形：

1.双方协商一致解除合同；

2.业主大会决议更换物业管理公司；

3.发生不可抗力导致合同无法继续履行。

三、业主权益保障

1.物业管理公司应保障业主的知情权，定期向业主公开物业服务情况、财务状况等信息。

2.业主享有物业使用权，物业管理公司应确保业主的物业使用不受非法干扰。

3.业主享有参与权，对物业管理公司的管理活动有建议、监督权，并可提出合理建议。

4.物业管理公司应按照约定向业主收取物业服务费，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

四、物业管理公司的义务

1.物业管理公司应履行物业管理职责，确保物业的安全、卫生、绿化、维修等方面的工作质量。

2.物业管理公司应建立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。

3.物业管理公司应配合业主大会开展工作，遵守相关法律法规及业主大会决议。

4.物业管理公司应妥善保管业主的共有财产，确保不被侵占、损坏。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.对于因履行本合同发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.