公司办公场地租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司办公场地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细地址）。

场地用途为______（如办公、仓储等）。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应符合乙方使用需求，包括但不限于安全、卫生、符合相关法律法规等要求。

场地应符合乙方特定的工作环境要求（如安静、采光、通风等）。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，不出现因场地质量问题导致的乙方业务受损。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。

对于后续装修、改造等准备工作，甲方应在______个工作日内完成。

2.交付地点

场地交付地点为______（详细地址），乙方应在甲方指定的地点接收场地。

四、维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用场地，保持场地整洁，不得损坏场地设施。

乙方负责场地内所有设施、设备的日常维护和保养。

2.责任

甲方负责场地的整体维护和管理，确保场地符合使用要求。

乙方在租赁期间因使用不当导致场地损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保场地使用符合合同约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回场地。

义务：

在租赁期间，确保场地安全，及时修复场地内的损坏。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、绿化等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用场地进行约定的经营活动。

有权在租赁期满前提出续租申请。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，不得损坏场地设施。

六、场地使用规范

1.使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得影响其他租户的正常使用。

2.使用限制

乙方不得在场地内进行任何有损场地结构或安全的活动。

乙方不得在场地内存放易燃易爆物品或有害物质。

七、维修与保养

1.维修责任

乙方负责场地内由其使用造成的正常磨损和损坏的维修。

甲方负责场地公共区域的维修和保养。

2.保养要求

乙方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地卫生。

乙方不得在场地内进行任何可能影响场地结构或安全的活动。

八、合同解除与终止

1.解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.终止程序

合同解除或终止前，双方应就终止后的场地使用、租金支付等问题进行协商。

合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并办理场地交接手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并签署书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，任何一方均有权在提前______天通知对方的情况下解除本合同。

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，这些事件在合同签订时无法预见、避免或克服。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，如无法恢复，可协商变更合同或解除合同。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商确定后续合同履行方案。

十一、争议解决

1.协商

合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。

十