前期物业服务合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业服务合同模板

甲方（业主方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

a.室内公共区域清洁服务；

b.公共区域绿化维护；

c.安全巡逻与门禁管理；

d.业主公共设施维护与管理；

e.应急事件处理；

f.业主沟通与服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法规和行业标准，确保服务质量达到甲方满意。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

a.室内公共区域清洁服务：______元/月；

b.公共区域绿化维护：______元/月；

c.安全巡逻与门禁管理：______元/月；

d.业主公共设施维护与管理：______元/月；

e.应急事件处理：______元/月；

f.业主沟通与服务：______元/月。

本合同服务费用总额为______元（大写：______）。

三、交费方式与服务期限

1.交费方式

甲方应按照本合同约定的服务费用，在每年的______月______日前支付当年的服务费用。

2.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

配合乙方的工作，如提供物业管理所需的资料和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务。

保障业主的合法权益，维护物业管理区域的秩序。

六、服务内容与标准

1.服务项目

a.物业管理区域内公共区域清洁服务；

b.公共区域绿化维护；

c.安全巡逻与门禁管理；

d.公共设施维护与管理；

e.应急事件处理；

f.业主沟通与服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法规和行业标准，确保服务质量达到甲方满意。

七、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

a.物业管理区域内公共区域清洁服务：______元/月；

b.公共区域绿化维护：______元/月；

c.安全巡逻与门禁管理：______元/月；

d.公共设施维护与管理：______元/月；

e.应急事件处理：______元/月；

f.业主沟通与服务：______元/月。

本合同服务费用总额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%