写字楼租赁合同通用模板6篇.docx

写字楼租赁合同通用模板6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的写字楼出租给乙方，该写字楼面积为[具体面积]平方米。

1.2乙方租赁该写字楼的用途为[具体用途]，乙方不得将该写字楼用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将该写字楼归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年，总计[租金总额]元。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为[每季度租金]元，支付时间为每季度第一个月的10日前。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在一个月内将保证金全额退还乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，该写字楼的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.2乙方如需进行大额维修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

5.3维修和保养工作应确保不影响写字楼的正常使用。

第六条合同解除与终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变该写字楼用途的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

6.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付该写字楼超过三个月的；

（2）甲方因自身原因导致该写字楼无法继续使用的；

（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。

6.3合同解除或终止后，乙方应在七日内将该写字楼归还甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清理。

6.4合同解除或终止后，甲方应在一个月内将剩余租金和保证金退还给乙方（如有）。

第七条违约责任

7.1甲方逾期交付该写字楼超过三个月的，应按每逾期一天向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。

7.2乙方逾期支付租金超过三个月的，除应继续支付租金外，还应按每逾期一天向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。

7.3乙方擅自改变该写字楼用途的，除应恢复原状外，还应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

8.3双方在争议解决过程中应友好协商，共同维护双方的利益和信誉。

第九条其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2乙方如需将该写字楼转租给第三方的，应事先取得甲方的同意。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的义务。转租结束后，如需继续转租或续签合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。

9.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。修改和补充条款与本合同

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方租赁出租方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积XX平方米，出租房屋包括XX个房间。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。承租方需于每月XX日前向出