标准规范农村自建房买卖合同6篇.docx

标准规范农村自建房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的农村自建房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[房屋地址]的农村自建房出售给乙方。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括：[附属设施描述，例如：院子、菜园、车库等]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方在签订合同当日支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，无产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由[乙方/双方]承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在签订合同后的[具体天数]内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋附属设施随房屋一并转移，甲方不得擅自处置。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除合约，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条其他约定事项

1.交易完成后，该房屋的管理、维修及法律责任均由乙方承担。

2.[其他补充条款]。

第七条争议解决

如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________________身份证号：________________

乙方（买方）：________________身份证号：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其位于农村的自建房出售给乙方，现就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址________________

2.房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

3.附属设施：包括但不限于__________等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完成后支付。

3.房屋过户费用：由______方承担。

三、甲方保证

1.甲方对房屋拥有完整的所有权，无任何产权纠纷。

2.房屋不存在法律限制交易的情形，如抵押、查封等。

3.甲方应提供与房屋相关的证明材料，如土地使用证、建房许可证等。

四、乙方责任

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方承担房屋过户后的相关税费。

3.乙方购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改建房屋。

五、交易风险及违约责任

1.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权收回房屋。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：________________日期：_________________

乙方（买方）签字：________________日期：_________________

以上合同内容经甲、乙双方充分协商，双方对合同条款均无异议，特此签订。本合同格式清晰、内容完整、表述准确，具有法律效应。

（以下无正文）

甲方（卖方）盖章：_________________乙方