房屋租赁合同示范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同示范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋应符合国家相关标准及甲方要求。

2.房屋附属设施

房屋内配备家具、电器等附属设施，具体清单如下：

家具：______

电器：______

乙方在使用过程中应对上述设施妥善保管。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方办理入住手续。

2.房屋使用

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

乙方在使用过程中应对房屋及附属设施进行合理维护，确保房屋及设施完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按约定时间交付房屋或房屋不符合约定要求的，应向乙方支付______元违约金。

甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.其他违约责任

本合同约定的违约责任以外的违约行为，双方应根据实际情况协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合法使用。

按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保管好房屋及附属设施，不得损坏。

六、房屋的维修与保养

1.日常维修

房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保持房屋的整洁和完好。

甲方应提供必要的维修配件和工具。

2.大修与翻新

房屋的大修与翻新由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方应配合甲方进行大修与翻新工作。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋。

乙方若需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不