房产抵压合同6篇.docx

房产抵压合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要资金，将其所有的房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、房产抵押

1.甲方将其所有的房产抵押给乙方，房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。

2.甲方保证所抵押的房产是其合法所有的财产，不存在任何形式的纠纷、争议或限制，能够完整、独立地转移给乙方。

3.乙方同意接受甲方的房产抵押，并承诺在甲方按照约定还款的情况下，不擅自处分或转让该房产。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款，借款金额为[借款金额]，借款期限为[借款期限]。

2.甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方偿还一定金额的借款，具体还款金额和还款计划由双方协商确定。

3.甲方保证所借款项用于合法、合规的目的，不用于任何非法、违规行为。

三、抵押物保管

1.甲方应将抵押物（即房产）的产权证书等相关文件交由乙方保管，以确保抵押物的安全。

2.乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物受到损坏、盗窃等风险。

3.在借款期限内，甲方不得擅自处置或转让抵押物，否则视为违约行为。

四、还款条款

1.甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方偿还一定金额的借款，具体还款金额和还款计划由双方协商确定。

2.甲方应在还款期限前将款项划入乙方指定的银行账户中，并确保还款计划的顺利实施。

3.乙方在收到甲方的还款后，应及时向甲方出具收据，并妥善保管相关凭证。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定的还款计划还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自处置或转让抵押物，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方恢复抵押物的原状。

3.乙方如未能按照约定提供借款或擅自处分抵押物，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议解决后需修改本合同条款的，应经双方协商一致后签订书面协议。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同签订过程中知悉的对方的商业秘密或其他不宜公开的信息，应保密并不得向任何第三方泄露。保密期限为自本合同签订之日起至保密信息被公开之日止。

4.双方同意将本合同项下的所有通知、文件等书面材料通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行送达。送达地址以本合同中填写的为准。若邮寄送达的邮件被退回，则退回之日视为送达之日；若通过电子邮件或传真送达的，发送成功之日视为送达之日。若因地址填写不准确或无人签收等原因导致通知未能成功送达的，一切后果由未履行通知义务的一方承担。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处房产，坐落于[房产地址]，房产编号为[房产编号]，房产面积为[房产面积]平方米。甲方为了[抵押原因]向乙方申请抵押该房产，乙方同意接受该房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下房产抵押合同：

一、抵押房产的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产编号：[房产编号]

3.房产面积：[房产面积]平方米

4.房产类型：[房产类型]

二、抵押期限

1.抵押期限自[抵押开始日期]起至[抵押结束日期]止。

2.抵押期限届满后，甲方应按时偿还乙方的抵押款项。若甲方未按时偿还，乙方有权继续持有该房产，并可以依法进行处置。

三、抵押金额

1.抵押金额为[抵押金额]元。

2.乙方在签订合同时向甲方支付抵押款项。甲方应按时向乙方支付利息，利息的计算方式为[利息计算方式]。

四、抵押用途

1.抵押用途为[抵押用途]。甲方应严格按照约定使用抵押款项，不得擅自改变用途。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、房产交付

1.甲方应于合同签订之日起[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的产权证书及相关证明材料。

2.乙方在接收房产后，应妥善保管，并可以委托专业机构进行维护和保养