电梯公司家具租赁合同.docx

电梯公司家具租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）

公司名称：[电梯公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话]

承租方（以下简称乙方）

公司名称：[全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话]

鉴于甲方拥有合法的家具租赁权，乙方因[阐述乙方租赁家具的具体用途，如办公场地布置、展厅装修等]需要，希望租赁甲方的家具。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁家具基本情况

家具清单及规格：本次租赁的家具包括[详细列出家具名称，如办公桌、办公椅、文件柜等]，具体规格型号如下：[分别描述每件家具的尺寸、材质、颜色等特征]。每件家具均标注唯一编号，便于识别和管理，清单如下：[附上详细清单，包括家具编号、名称、规格、数量]。

家具质量与状况：甲方保证所出租的家具质量符合国家相关标准，不存在结构损坏、功能缺陷等问题。交付时，家具表面无明显划痕、污渍，各项功能完好，可正常使用。同时，向乙方提供家具的使用说明书，确保乙方正确使用家具。

二、租赁期限

租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期归还家具。若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

若因不可抗力、政府行为或甲方不可预见、不可避免的经营安排，导致本合同无法继续履行，租赁期限相应提前终止，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

三、租金及支付方式

租金标准：租赁家具的租金为每年/月/日人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金在租赁期内每[X]年/月/日调整一次，调整幅度参考市场同类家具租赁价格、物价指数等因素，由双方协商确定。

支付方式：乙方按[支付周期，如季度、半年]支付租金。本合同签订后[X]日内，乙方需支付首个支付周期的租金；后续每个支付周期开始前[X]日内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方在收到乙方租金后[X]个工作日内，需向乙方开具合法有效的租金发票。若因甲方原因未能及时开具发票，导致乙方无法按时报销等问题，乙方有权顺延下一周期租金支付时间，直至甲方提供发票。

四、履约保证金

乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付履约保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前终止，乙方结清所有费用，并将家具按约定归还甲方后，甲方在[X]个工作日内无息退还履约保证金。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用弥补损失。如履约保证金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

甲方有权按本合同约定收取租金及履约保证金，对乙方使用家具的情况进行监督检查，但不得干扰乙方正常的使用活动。在租赁期内，有权要求乙方按合同约定合理使用家具。

甲方应保证租赁家具的合法性、安全性及适用性，确保家具不存在任何产权纠纷、质量隐患，且符合乙方租赁用途。在交付家具前，对家具进行全面清洁和调试，确保家具处于良好状态。提供家具的质量合格证明、使用说明书等相关资料。

甲方负责对家具进行定期维护保养，根据家具的使用频率和状况，制定合理的维护保养计划，如定期检查家具结构、清洁家具表面等，确保家具始终保持良好的使用状态。在家具出现非因乙方原因导致的损坏时，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内完成维修或更换，保障乙方正常使用。若因维修时间过长，影响乙方正常使用超过[X]天的，甲方应相应减免租金。

甲方协助乙方办理与家具使用相关的必要手续，并提供必要的技术支持和指导，解答乙方在家具使用过程中遇到的问题。

（二）乙方权利和义务

乙方有权按本合同约定使用家具，在租赁期间，对家具享有使用权。在遵守本合同约定和相关法律法规的前提下，可根据自身需求合理安排家具使用。

乙方应按本合同约定按时支付租金、履约保证金及其他费用，如因家具使用产生的搬运费、清洁费等额外费用。负责租赁期间家具的日常管理，合理使用家具，不得超负荷使用或进行与家具用途不符的行为，防止因人为原因造成家具损坏。

乙方应妥善保管家具，采取必要的防护措施，防止家具被盗、被破坏。不得擅自对家具进行拆解、改装或添加附属物。如因乙方原因导致家具损坏、丢失，乙方应承担维修或赔偿责任，赔偿金额按照家具的实际损失或市场同类家具价格确定。

乙方如需对家具进行转租或转借，需提前向甲方提交书面申请，征得甲方同意。未经甲