电梯公司电机租赁合同.docx

电梯公司电机租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）

公司名称：[电梯公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话]

承租方（以下简称乙方）

公司名称：[全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话]

鉴于甲方合法拥有电机租赁权，乙方因[阐述乙方租赁电机的具体用途，如电梯维修、电梯部件测试等]需要，向甲方租赁电机。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用原则，经充分协商，达成如下协议。

一、租赁电机基本情况

电机清单及规格：本次租赁的电机包括[详细罗列电机名称，如电梯曳引电机、门机电机等]，每款电机的具体规格型号如下：[依次描述各电机的关键技术参数，如曳引电机的功率、转速、扭矩，门机电机的额定电流、电压等]。为便于管理，每台电机均标注唯一编号，电机清单如下：[附上电机编号、名称、规格、数量的详细清单]。

电机质量与状况：甲方保证所出租的电机质量符合国家相关标准及行业技术规范，不存在运行故障、安全隐患等问题，电机在交付时各项功能完好，外观无明显损坏。同时，向乙方提供电机的使用说明书、质量合格证明、检测报告等资料，确保乙方正确操作电机。交付时电机各项性能指标需符合约定标准。

二、租赁期限

租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期归还电机。若乙方有续租意向，需在租赁期满前[X]个月向甲方提交书面续租申请；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

若因不可抗力、政府行为或甲方不可预见、不可避免的经营安排，导致本合同无法继续履行，租赁期限相应提前终止，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

三、租金及支付方式

租金标准：租赁电机的租金为每年/月/日人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金在租赁期内每[X]年/月/日调整一次，调整幅度参考市场同类电机租赁价格、物价指数等因素，由双方协商确定。

支付方式：乙方按[支付周期，如季度、半年]支付租金。本合同签订后[X]日内，乙方需支付首个支付周期的租金；后续每个支付周期开始前[X]日内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方在收到乙方租金后[X]个工作日内，需向乙方开具合法有效的租金发票。若因甲方原因未能及时开具发票，导致乙方无法按时报销等问题，乙方有权顺延下一周期租金支付时间，直至甲方提供发票。

四、履约保证金

乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付履约保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前终止，乙方结清所有费用，并将电机按约定归还甲方后，甲方在[X]个工作日内无息退还履约保证金。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用弥补损失。如履约保证金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

甲方有权按本合同约定收取租金及履约保证金，对乙方使用电机的情况进行监督检查，但不得干扰乙方正常的使用活动。在租赁期内，有权要求乙方按合同约定合理使用电机。

甲方应保证租赁电机的合法性、安全性及适用性，确保电机不存在任何产权纠纷、质量隐患，且符合乙方租赁用途。在交付电机前，对电机进行全面调试和清洁，确保电机正常运行。提供电机的安装、使用培训，确保乙方操作人员掌握电机操作方法和注意事项。

甲方负责在租赁期内对电机进行定期维护保养，根据电机的使用频率和相关标准要求，制定合理的维护保养计划，如定期检查电机的绕组、轴承、电刷等部件，测试电机的性能参数，确保电机始终保持良好的运行状态。在电机出现非因乙方原因导致的故障时，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内完成维修，保障乙方正常使用。若因维修时间过长，影响乙方正常使用超过[X]天的，甲方应相应减免租金。

甲方协助乙方办理与电机使用相关的必要手续，并提供必要的技术支持和指导，解答乙方在电机使用过程中遇到的技术问题。同时，甲方需保障电机相关技术资料的安全性，防止技术信息泄露。

（二）乙方权利和义务

乙方有权按本合同约定使用电机，在租赁期间，对电机享有使用权。在遵守本合同约定和相关法律法规的前提下，可根据自身需求合理安排电机使用。

乙方应按本合同约定按时支付租金、履约保证金及其他费用，如电机使用过程中产生的电费、运输费等。负责租赁期间电机的日常管理，安排专业技术人员操作电机，确保电机使用符合操作规程，防止因人为原因造成电机损坏。

乙方应妥善保管电机，采取必要的防护措施，防止电机被盗、被破坏。不得擅自