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电梯公司与开发商合作合同

合同编号：[具体合同编号]

甲方（开发商）

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（电梯公司）

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方作为房地产开发商，拥有多个在建或待建项目，对电梯产品有持续性需求；乙方作为专业电梯生产企业，具备研发、生产、安装及售后一站式服务能力。依据《中华人民共和国民法典》及相关电梯行业法律法规，甲乙双方经充分协商，就乙方为甲方项目提供电梯产品及配套服务事宜，达成如下合作协议：

一、合作原则与目标

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，旨在建立长期稳定的合作关系。通过整合双方资源，确保电梯产品与服务满足甲方项目需求，助力项目顺利推进，实现双方互利共赢。

二、合作项目概况

（一）项目名称与地址

本合同合作项目涵盖甲方名下[具体项目名称1]，坐落于[项目地址1]；[具体项目名称2]，坐落于[项目地址2]等[列举所有合作项目名称与地址]。

（二）电梯配置需求

根据甲方项目规划，各项目所需电梯的型号、数量、规格及技术参数，以双方确认的《电梯配置清单》为准。该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

三、合作期限

本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前3个月，双方如无异议，则自动延续[X]年。在合作期内，针对各具体项目，双方需另行签订《项目电梯供应及安装合同》，明确项目具体内容与要求。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

对乙方提供的电梯产品及服务进行全程监督，确保其符合合同约定与相关标准。

要求乙方按照项目进度，按时供应电梯并完成安装调试。

在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担相应违约责任。

义务

及时向乙方提供项目相关资料，如建筑图纸、项目进度计划等，协助乙方开展电梯配置设计与方案制定。

按照合同约定，及时支付电梯采购及安装款项。

协调项目现场各方关系，为乙方提供必要的施工条件，如场地、水电接入等。

（二）乙方权利与义务

权利

按照合同约定收取电梯采购及安装款项。

要求甲方提供必要的项目资料与施工协助。

义务

具备电梯生产、安装及维保的相关资质，确保电梯产品符合国家及行业标准。

根据甲方项目需求，提供电梯配置方案，并协助甲方进行电梯选型。

按照合同约定的时间、质量标准，完成电梯的生产、运输、安装及调试工作。

为甲方及项目业主提供电梯操作培训与售后服务，保障电梯的正常运行。

五、电梯产品价格与结算方式

（一）产品价格

电梯产品价格根据电梯型号、配置及数量确定，具体价格以双方签订的各《项目电梯供应及安装合同》为准。该价格包含电梯设备费、运输费、安装费、调试费及售后服务费等一切费用。

（二）结算方式

预付款：在双方签订《项目电梯供应及安装合同》后，甲方应在5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，乙方收到款项后启动电梯生产。

进度款：乙方将电梯设备运送至项目现场，并经甲方验收合格后，甲方应在10个工作日内，向乙方支付至合同总金额的80%。

验收款：电梯安装调试完毕，经当地特种设备检验机构验收合格后，甲方应在15个工作日内，向乙方支付至合同总金额的95%。

质保金：剩余合同总金额的5%作为质保金，在电梯验收合格之日起1年后，如无质量问题，甲方应在10个工作日内无息支付给乙方。

六、电梯交付与验收

（一）交付时间

乙方应根据项目进度，在双方约定的时间内完成电梯交付。具体交付时间以《项目电梯供应及安装合同》为准。如因不可抗力等特殊原因需延期交付，乙方应提前15天书面通知甲方，并取得甲方同意。

（二）验收标准

电梯验收按照国家及地方相关电梯验收标准、双方约定的技术参数及《项目电梯供应及安装合同》进行。验收合格后，双方签署《电梯验收合格报告》。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改，直至验收合格。

七、售后服务与质量保证

（一）售后服务

乙方负责提供自电梯验收合格之日起2年的免费维保服务，保障电梯的正常运行。

设立24小时售后服务热线，在接到甲方或业主的故障通知后，市区内30分钟内响应，其他区域按约定时间响应，并及时排除故障。

定期对电梯进行维护保养，记录维护保养情况，并向甲方提供维护保养报告。

（二）质量保证

乙方保证所提供的电梯产品质量符合国家及行业标准，在质保期内，因产品质量问题导致的故障或事故，由乙方承担全部责任。

如因甲方使用不当或人为损坏导致的电梯故障，乙方应协助维修，费用由甲方承担。

八、违约责任

（一）甲方违约责任

款项支付违约：若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金