厂房物业管理合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房物业管理合同范文二零二五年

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理项目

乙方负责甲方位于______的厂房的物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、环境卫生、绿化、安全保卫等工作。

2.物业管理内容

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方厂房进行日常管理，确保房屋及设施设备的正常运行，维护业主的合法权益。

二、物业管理服务内容

1.日常管理

乙方应负责厂房的日常清洁、绿化、安保等工作，确保环境整洁、绿化美观、安全有序。

2.设施设备维护

乙方应定期对厂房内的设施设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行。

3.安全管理

乙方应建立健全安全管理制度，负责厂房的安全保卫工作，确保业主生命财产安全。

三、物业管理费用

1.服务费用

甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用，费用包括但不限于日常管理、设施设备维护、安全管理等方面的支出。

2.费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用，乙方应在收到费用后出具相应的收据。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）甲方违约，乙方有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行设施设备的维护和保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供优质的物业管理服务。

定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

六、物业管理服务验收

1.验收标准

物业管理服务的验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

甲方应在乙方提供物业管理服务后的______个工作日内进行验收。

2.验收程序

甲方应在验收前通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内配合验收。

七、服务费用支付与结算

1.服务费用

甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用，费用包括但不限于日常管理、设施设备维护、安全管理等方面的支出。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用，乙方应在收到费用后出具相应的收据。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争