厂房仓库出租合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房仓库出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房仓库描述

1.厂房仓库信息

厂房仓库名称为______，位于______（详细地址）。

厂房仓库面积：______平方米，层高：______米。

厂房仓库结构：______，配套设施：______。

乙方租赁的厂房仓库应符合国家相关安全、消防等标准。

2.租赁条件

乙方租赁的厂房仓库用途为______。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期间不得擅自改变厂房仓库的结构和用途。

二、租金与支付方式

1.租金金额

厂房仓库租金为每月______元，年租金总额为______元。

租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约情况，保证金无息退还。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房仓库交付给乙方。

乙方在接收厂房仓库时，应进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将厂房仓库退还给甲方。

乙方应保持厂房仓库的整洁和完好，如有损坏应照价赔偿。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将厂房仓库转租、转借或抵押。

乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保厂房仓库的安全、卫生和秩序。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房仓库进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停出租、解除合同等。

义务：

在租赁期间，保持厂房仓库的基本设施完好，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损坏。

为乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于办理租赁手续、提供水电等基础设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

乙方有权在租赁期间正常使用厂房仓库，并享有租赁合同约定的权益。

乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定使用厂房仓库，不得擅自改变用途或结构。

乙方应保持厂房仓库的整洁和安全，不得存放违禁物品，不得进行违法活动。

六、维修与保养

1.厂房仓库维修

乙方在使用过程中对厂房仓库造成的正常磨损，由乙方自行负责维修或承担维修费用。

甲方应负责厂房仓库的定期保养和大修，确保其处于良好状态。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求进行厂房仓库的日常保养，包括但不限于清洁、维护等。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.终止条件

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权终止合同。

因不可抗力导致无法继续履行合同，双方协商一致后可终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。