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商铺租合作合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商铺租赁业务的公司，拥有丰富的商铺资源和管理经验。为了扩大业务范围，提高经营效益，甲方决定将部分商铺对外出租。

甲方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事商业运营的公司，具有丰富的商业运营经验和良好的信誉。乙方希望通过租赁甲方的商铺，开展经营活动，实现双方共赢。

乙方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的尊严和效力。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作伙伴关系，共同开展商铺租赁业务。双方应本着互利共赢的原则，共同努力，实现合同目的。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益。合同内容符合国家法律法规的规定，不得损害社会公共利益，不得违反公序良俗。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并在对方提供的情况下予以补签。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金；

2.甲方负责商铺的管理和维护工作，保证商铺的正常使用；

3.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动；

4.乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房屋及附属设施；

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用；

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限；

4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的安全、合法使用，确保商铺符合相关法律法规的要求；

2.甲方应按照约定提供商铺，并保证商铺在租赁期间处于良好的使用状态；

3.甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和管理，确保经营活动的合法性；

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动；

2.乙方应按照约定支付租金，迟延支付的，应支付违约金；

3.乙方应遵守甲方的管理制度，维护商铺的正常运营秩序；

4.乙方不得擅自转租、转让商铺，不得改变商铺的使用性质；

5.乙方应按照合同约定承担商铺的维修费用，因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的租金为每平方米每月人民币XX元，租赁面积为XX平方米，月租金总额为XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月租金。如乙方迟延支付，应按照迟延天数支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。

4.租金调整：合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同期满或解除合同时，乙方应按照甲方要求将商铺恢复至租赁起始状态，并支付相关清理费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：