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商家包租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括商品销售、市场租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体经营户，经营者姓名为李四，地址为XX省XX市XX区XX路XX号。经营范围包括商品销售、市场租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品市场租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致意见，订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保市场秩序的正常运行，为双方创造良好的经营环境。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约或违反国家法律法规。

根据我国相关法律法规，甲乙双方签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。本合同的签订，有利于甲乙双方发挥各自优势，实现互利共赢，推动市场繁荣发展。

在此基础上，甲乙双方达成以下协议：

第一条租赁标的及范围

1.1甲方将其拥有的商品市场部分摊位（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用。具体租赁摊位位置、面积、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁的摊位仅限于开展合法经营活动，不得从事违法、违规、有损市场形象的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自2021年1月1日起至2023年12月31日止，共计三年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金及租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX元/平方米，总面积为XX平方米，每月租金总额为XX元。

3.2乙方支付租金的方式为每月5日前将上一个月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁标的的安全、卫生、消防等设施符合国家相关法律法规要求；

（2）在租赁期间，不得干预乙方的正常经营活动；

（3）协助乙方办理相关经营手续，提供经营便利；

（4）对本合同约定的租赁标的进行维修、保养、改造等；

（5）履行法律法规规定的其他权利和义务。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得逾期；

（2）合法经营，遵守市场管理制度，维护市场秩序；

（3）妥善保管租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，承担相应赔偿责任；

（4）履行法律法规规定的其他权利和义务。

第五条价格与支付条件

5.1租金价格如第三条所述。

5.2乙方支付租金时，应提供相关支付凭证，以便甲方进行核对。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2遭受不可抗力一方应尽力减少损失，并按照本合同约定的方式履行合同。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁标的上的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将租赁标的提供给乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方负责租赁标的的日常维护和管理，保障乙方的正常经营。

3.乙方按照约定支付租金，并合法经营，维护市场秩序。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.租赁标的：指甲方拥有的商品市场部分摊位，具体位置、面积、设施等详见附件一。