二零二五版存量房屋出售经纪服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版存量房屋出售经纪服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

（1）寻找潜在买家；

（2）安排房屋看房；

（3）协助交易谈判；

（4）办理房屋出售手续。

2.服务标准

乙方应按照诚实守信、公平合理的原则，为甲方提供优质的服务，确保交易顺利进行。

二、服务费用

1.费用金额

甲方同意支付乙方房屋出售服务费，具体金额为______元。

2.付款方式

甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方支付______%的服务费，剩余服务费在房屋成交后______个工作日内支付。

三、房屋信息

1.房屋基本情况

甲方出售的房屋位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.房屋出售价格

甲方同意将房屋出售价格为______元。

四、合同期限与解除

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.合同解除

a.甲方未按约定支付服务费；

b.乙方未按约定提供服务；

c.双方协商一致解除合同。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权在房屋成交后获得乙方提供的服务佣金。

义务：

按照合同约定支付乙方服务佣金。

向乙方提供真实、准确的房屋信息，协助乙方完成交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋成交后，有权按照合同约定收取服务佣金。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业、高效的服务。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务成果与交付

1.服务成果

乙方应在合同约定的期限内完成房屋出售服务，并将成交结果通知甲方。

2.服务交付

乙方应在房屋成交后，将服务佣金的相关证明文件交付给甲方。

七、佣金支付与期限

1.佣金金额

乙方服务佣金为房屋成交价的______%，具体金额为______元（大写：______）。

2.佣金支付

甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方服务佣金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同约定的佣金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交