出售二手房地产合同5篇.docx

出售二手房地产合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房地产的合法所有者，并且愿意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：_____________________。

2.房地产权证号码：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋结构：_____________________。

5.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________）。此价格包含了房产及其配套设施的所有权益。

2.支付方式：乙方需在签订合同后_____天内支付定金人民币_________元给甲方。余款在房产过户完成后一次性支付。

三、房地产权属转移

1.甲方承诺在合同签订后_____天内办理房地产权属转移手续。

2.权属转移所需费用由_____方承担。

3.权属转移完成后，甲方应将房地产的钥匙和相关文件交付给乙方。

四、房屋交付及设施配套

1.甲方应在权属转移完成后立即将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的设施配套完好无损，并能正常使用。如有损坏，应在权属转移前修复。

五、违约责任

1.若甲方不能在约定的时间内完成权属转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方不能在约定的时间内支付款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致权属转移失败，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何更改须经双方协商一致并书面确认。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_____（详细地址）的二手房地产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________。

2.物业类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.土地使用年限：_____________________________年。

5.其他附属设施及说明：_____________________________。

二、交易条件

1.交易价格：人民币____元整（大写：______元整）。

2.交易税费：由______方承担。

3.付款方式：______%（比例）首付款，剩余款项在______条件下支付。

4.交易过程中产生的中介费用及其他费用由______方承担。

三、物业状况及产权承诺

1.甲方保证所售物业权属清晰，无争议。

2.甲方承诺在交易完成后及时办理物业过户手续。

3.甲方需向乙方提供物业的相关证明文件及产权资料。

4.若因甲方原因导致物业产权纠纷或债权纠纷等，甲方应承担全部法律责任。

四、物业交付及验收

1.物业交付时间：交易完成后______日内。

2.交付时，甲方应确保物业及其附属设施完好无损。如有损坏，需修复或更换。

3.乙方应在交付时对物业进行验收，如有