广州地区房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州地区房屋租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方租赁需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于水电设施、通风采光、安全设施等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在租赁期间，符合居住安全标准，不存在影响居住安全的隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接收房屋后______个工作日内向乙方支付首月租金。

2.使用要求

甲方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，如因甲方原因造成房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋装修或设施配置，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自损坏或改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合居住标准。

对甲方提供的个人信息和居住习惯保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在入住前对房屋进行全面检查，记录房屋及附属设施的状况。

乙方应在甲方入住后，定期对房屋进行维护和检查，确保房屋的安全和舒适。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如发现房屋存在问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.租金调整

租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。调整后的租金自调整之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，