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休闲餐饮出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的休闲餐饮场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营休闲餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

1.2租赁物现状：租赁物为空置状态，乙方租赁后需自行进行装修、布置。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应确保租赁物的安全，定期对租赁物进行维护保养。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期限内向甲方提出。

五、租赁物的转让、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或转借给他人。

5.2如乙方需转让、转租或转借租赁物，甲方有权在收到乙方书面通知后____个工作日内作出决定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方违反约定，擅自改变租赁物的结构、功能及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方违反约定，擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.装修、布置方案

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的休闲餐饮场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营休闲餐饮业务，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

1.2租赁物现状：租赁物为空置状态，乙方租赁后需自行进行装修、布置。

1.3丙方作为第三方，负责提供租赁物的装修、布置方案及所需材料，并对装修、布置过程进行监督。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3丙方在装修、布置过程中产生的费用，由乙方承担。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应确保租赁物的安全，定期对租赁物进行维护保养。

3.3丙方对装修、布置后的租赁物质量负责，如因装修、布置问题导致租赁物损坏，丙方应承担赔偿责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期限内向甲方提出。

4.3丙方应在装修、布置完成后，向乙方提供验收标准，乙方应在验收期限内向丙方提出验收意见。

五、租赁物的转让、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租