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租房押金合同

出租人（以下简称甲方）：__________

身份证号：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

身份证号：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

一、出租房屋根本状况

（一）房屋坐落：（以下简称“该房屋”）

（二）该房屋权属证明名称：

编号：__________

（三）该房屋建筑面积：_____平方米

套内建筑面积：_____平方米

（四）该房屋权属证明记载用途：

除双方另有商定外，上述列明的设施设备作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

二、租赁期限

（一）该房屋租赁期限共个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）该房屋租金为：人民币_____元/月（大写：_____）；本合同期内租金总额为：人民币_____元（大写：_____）。

（二）该房屋租金支付方式：__________。

四、押金及其他费用的商定该房屋现有设施设备：

（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为__________元（大写：__________）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由方担当；有线电视、物业治理费用由方担当。

（三）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

（四）其他商定：_______________

五、租赁成交方式甲乙双方系通过自行成交的方式成交。

六、关于房屋转租与出售的商定

（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

（二）租赁期间，甲方出售该房屋的”应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

七、关于甲方交房的商定

（一）甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。租赁合同经双方签字盖章完毕并移交房屋钥匙后视为交付完成。

（二）甲方延迟交房超_____日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，甲方自商定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的_____%支付违约金。

八、关于乙方付款的商定

（一）乙方应按本合同第三条的商定向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按商定时间支付租金超_____日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的_____%支付违约金。

九、其他商定

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并担当乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不担当房屋的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理义务。

（二）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。

（三）在租赁期内未征得甲方书面同意前，乙方不得擅自转变房屋用途。不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自转变房屋用途，甲方有权单方解除合同。

（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋，应提前_____日通知乙方，并退还相应的租金；乙方提前退租，应提前_____日通知甲方，甲方退还乙方已缴纳的剩余_____月份的租金。

（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋原有物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰