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租赁房屋合同模板范本租房协议书合同电子版

租赁房屋合同模板范本租房协议书合同电子版一

承租人（以下简称乙方）：________________身份证号：____________________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为力量，双方对本合同内的各项规定没有疑义，全都认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。

第一条租赁根本状况

1、甲方将位于_____________的房屋租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为______________平方米。甲方同意乙方使用该房屋。

3、甲方为乙方供应的房屋内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需自行开通）有线电视（需自行开通）消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙方自行担当。

其次条租赁期限及续租

1、双方商定，该房屋租赁期为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。

3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前____月向甲方提出申请，并依据届时双方的商定内容，重新签订租赁合同。

4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方连续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限商定为不定期。

第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任

1、双方商定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币__________元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳____个月的租金（人民币____________元）作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需准时退还乙方所交押金（无息）

2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账；双方商定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度

第一个月的____日前。

3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。⑴水表号__________，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：__________吨。请到受托付的办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑵电表号__________，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：__________度。请到受托付的网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑶物业治理费：按产权面积（建筑面积）为每月__________元3，双方商定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币__________元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。⑷公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用状况，由乙方直接到小区物业或相关单位准时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。

4、乙方需按规定准时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限（____日）内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过____日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保存进一步追偿损失的权利。

第四条双方的权利、义务及违约责任

1、甲方的权利和义务

⑴甲方应当根据合同商定，将所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途；乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进展使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

⑵甲方有权对乙方所制定的房屋装修、改造方案及装修、改造施工过程进展监视和审查并准时提出意见。如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及房屋构造安全（如破坏承重墙构造，等）或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻挡；如经甲方劝告无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对房屋构造安全