二手房房屋买卖协议书5篇.docx

二手房房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房房屋的总价格为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付类型]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于签订本协议之日起[支付时间]内，将房屋总价格一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本协议之日起[支付时间]内，支付房屋首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时间]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方收到乙方全额房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并移交相关物品及费用清单。

2.房屋过户：甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他情况：[其他情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，即人民币[定金金额]元整，定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据。

（2）剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整，乙方应于[支付剩余购房款时间]前通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方应向乙方出具收款收据。

3.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权没收定金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方，并保证房屋结构完整、设施完好。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告上签字确认。若验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付已付购房款的[违约金比例]作为违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款，乙方应按日向甲方支付未付购房款的[违约金比例]作为违约金。

3.若甲乙双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，若发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。每份协议均具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]