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长沙市国有土地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定长沙市国有土地的使用权，并有意将部分或全部该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.合同背景说明：双方依据相关法律规定，通过友好协商，甲方同意将其在长沙市的部分或全部国有土地使用权转让给乙方。

2.合同目的：明确双方权利义务，保护双方合法权益，确保土地使用权转让过程顺利。

二、土地使用权转让事项

1.土地使用权转让范围：具体描述转让的土地位置、面积、四至等。

2.转让期限：明确转让期限及起止时间。

3.转让价格及支付方式：约定转让价格、支付时间、支付方式等。

4.土地使用权用途：约定转让后土地的使用目的、规划等。

三、权利义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方的权利：按照约定收取土地使用权转让费用；监督乙方按照约定使用土地等。

（2）甲方的义务：确保所转让的土地使用权权属清晰、无争议；协助乙方办理相关手续等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方的权利：依法使用土地；在转让期限内享有土地收益等。

（2）乙方的义务：按照约定支付土地使用权转让费用；按照约定的用途使用土地等。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同变更与解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除：如发生约定解除事由，双方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方为长沙市某区域合法的国有土地使用权所有者，乙方有意受让该土地的使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同目的和基本原则

双方签订本合同的目的在于明确国有土地使用权的转让事宜，保障双方的合法权益。本合同的基本原则是平等、自愿、公平、诚信。

二、土地基本情况

本合同涉及的土地位于长沙市___________，土地面积为___________平方米，土地用途为___________。

三、转让条件

1.甲方保证对转让土地拥有完全的、无争议的处分权。

2.转让的土地使用权应符合国家土地管理法律法规的规定，不得违反土地利用总体规划。

3.乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

四、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币___________元。

2.乙方应在合同签订后___________日内支付定金人民币___________元，余款在办理土地使用权变更登记后___________日内支付完毕。

五、合同期限及土地使用权的交付

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

2.甲方应在乙方支付完土地使用权转让费用后，办理土地使用权变更登记，并将土地使用权证书交付给乙方。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证转让土地的使用权无争议、无负担。

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记。

（3）按照合同约定交付土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（2）办理土地使用权变更登记。

（3）合法、合规使用土地，不得违反土地利用总体规划。

七、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照合同约定交付土地使用权，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让费用，甲