博物馆场馆建设维保合同.docx

博物馆场馆建设维保合同

合同编号：[具体合同编号]

甲方（委托方）

名称：[博物馆全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[博物馆详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）

名称：[维保公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[维保公司详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有博物馆场馆设施，为确保场馆的正常运行，维持场馆的良好状态，乙方具备专业的维保资质与能力。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好、平等、协商一致，就博物馆场馆的维护保养事宜达成如下协议：

一、维保项目概况

（一）维保项目名称

[博物馆场馆具体维保项目名称]

（二）维保项目地点

[博物馆场馆实际坐落地址]

（三）维保项目内容

建筑结构：对场馆的主体结构、墙体、屋顶等进行定期巡检，及时发现并处理裂缝、渗漏等问题，确保建筑结构的稳定性与安全性。

装修装饰：维护场馆内的地面、墙面、天花板等装修装饰部分，处理磨损、脱落等问题，维持场馆的美观性。

水电系统：保障水电系统的正常运行，定期检查水电线路、设备，及时排除故障，进行必要的维护与更换。

消防系统：对消防设施，如消防报警系统、灭火设备、疏散指示标志等进行检查、维护与测试，确保消防系统随时处于有效状态。

智能化系统：维护场馆的智能化系统，包括安防监控系统、门禁系统、照明控制系统等，保障系统的稳定运行。

二、维保期限

本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方可根据实际情况协商是否续签。

三、维保服务标准

（一）巡检要求

乙方应制定详细的巡检计划，明确巡检周期、内容与标准。对于关键系统与设施，应增加巡检频次。例如，消防系统每月至少进行一次全面检查，水电系统每周进行一次常规巡检。

每次巡检后，乙方需向甲方提交巡检报告，记录巡检情况、发现的问题及处理建议。

（二）故障响应与处理

乙方应设立专门的服务热线，确保24小时响应甲方的故障报修。在接到报修通知后，应在[规定响应时间]内做出响应，并在[规定到达时间]内到达现场进行处理。

对于一般故障，乙方应在[规定处理时间]内修复；对于重大故障，乙方应制定详细的维修方案，并在最短时间内恢复系统运行。

（三）维护保养记录

乙方应建立完整的维护保养记录档案，记录每次维护保养的时间、内容、人员及使用的材料等信息。档案应定期向甲方汇报，并在合同结束时移交给甲方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方的维保工作进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求提供服务。

对乙方的服务质量提出意见和建议，要求乙方进行改进。

在乙方未能按照合同约定履行义务时，有权扣除相应的维保费用或解除合同。

义务

为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于场馆的出入权限、相关设施的资料等。

按照合同约定的时间和方式支付维保费用。

协助乙方协调与其他单位或部门的关系，保障维保工作的顺利进行。

（二）乙方权利与义务

权利

按照合同约定收取维保费用。

要求甲方提供必要的支持和配合，以完成维保工作。

义务

按照合同约定的标准和要求，提供专业、高效的维保服务。

保守甲方的商业秘密和场馆的相关信息，不得向任何第三方泄露。

负责维保工作中的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。

五、维保费用及支付方式

（一）维保费用

本合同维保费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方提供维保服务所需的人工、材料、设备等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用。

（二）支付方式

预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

进度款：在合同履行过程中，甲方应按照季度向乙方支付维保费用。每季度结束后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：合同期满且乙方完成全部维保工作，经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

六、材料与设备管理

（一）材料采购

乙方在进行维保工作时，应使用符合国家标准和合同要求的材料。如需采购材料，应提前向甲方提交材料清单及报价，经甲方审核同意后方可采购。

乙方应确保所采购材料的质量，并提供材料的质量证明文件和检测报告。

（二）设备使用

乙方应使用符合要求的设备进行维保工作，确保设备的性能和安全性。

如因乙方设备原因导致场馆设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过