物业续签合同流程二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业续签合同流程二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业续签流程

1.流程说明

乙方应按照甲方提出的物业续签要求，提交续签申请，包括但不限于物业管理服务计划、费用预算、服务质量标准等。

甲方在收到乙方申请后，将对申请进行审核，包括服务质量、费用合理性等因素。

乙方需根据甲方反馈，对申请进行修改和完善，直至双方达成一致意见。

2.审核与签订

甲方审核通过后，与乙方签订新的物业续签合同，明确双方的权利和义务。

二、物业服务内容

1.服务范围

新的物业续签合同应明确乙方在续签期间内提供的物业服务范围，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

乙方需确保提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。

2.服务质量要求

乙方保证提供的服务质量达到合同约定的标准，如遇服务质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。

三、费用与付款方式

1.服务费用

新的物业续签合同应明确乙方在续签期间内提供服务的费用标准，包括但不限于物业管理费、专项维修基金等。

甲方应在合同签订后按约定的付款方式进行支付。

2.付款方式

甲方将按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

四、合同期限与终止

1.合同期限

新的物业续签合同期限为______年，自合同签订之日起生效。

除非合同另有约定，合同期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

2.合同终止

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权终止合同，并要求对方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止合同。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用，并配合乙方进行必要的物业服务活动。

为乙方提供必要的物业服务资料和条件，如提供物业管理区域内的公共设施使用权限等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的资料和条件保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采用现场检查、客户满意度调查等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和评估工作。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据物业服务合同约定，在服务完成后，甲方支付剩余服务费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的物业服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、物业续签合同的变更与解除

1.变更

本物业续签合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解