二零二五版房地产土地承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产土地承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（发包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地管理法规以及甲方特定的土地要求（如用途、等级等）。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证明、土地质量检测报告等。

土地的质量应满足甲方承包用途的设计要求，包括但不限于土壤肥力、地形地貌、水源条件等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的承包失败或性能下降。

二、承包数量与价格

1.承包数量

甲方预计承包的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际承包数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.承包单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地承包总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际承包数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

甲方应按照合同约定的用途合理使用土地，并确保土地的可持续利用。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或破坏生态环境的行为。

2.土地维护责任

甲方负责土地的使用和维护，包括但不限于土地的耕作、灌溉、施肥、防病虫害等工作。

甲方应定期对土地进行巡查，发现土地质量问题应及时报告乙方，并采取相应措施进行整改。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、合同附件

1.土地承包详细协议

2.土地质量检测报告

3.甲方支付货款凭证

4.乙方交货凭证

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（承包方）签字：______

乙方（发包方）签字：______

签订日期：______

十三、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定承包土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地损害，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

十四、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.处理

发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同，并免除违约责任。

十五、合同解除

1.合同解除条件