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商场招租订立合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称：×××商场，以下简称“甲方”；
注册地址：××省××市××区××路××号；
法定代表人：×××；
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称：×××商家，以下简称“乙方”；
注册地址：××省××市××区××路××号；
法定代表人：×××；
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。
合同简介：
甲方为拓展商场业务，引进优质商家，提高商场知名度，拟将商场部分区域出租给乙方经营。乙方看中甲方商场的优越地理位置和良好的商业氛围，愿意承租甲方提供的场地进行经营活动。双方经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。
本合同的签订是基于双方共同发展和互利共赢的原则，旨在为双方创造一个公平、稳定、长期的合作关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保商场经营活动的顺利进行。
本合同的签订也标志着甲方作为出租方，乙方作为承租方，正式确立了租赁关系。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，确保合同的履行。
在本合同的履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。同时，双方应尊重社会公德，维护社会公共秩序，共同营造一个良好的商业环境。
本合同的签订是双方友好合作的开始，甲方和乙方应共同努力，携手发展，实现互利共赢。希望通过本合同的履行，甲方和乙方能够建立起长期稳定的合作关系，共同推动商场的发展。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，具体涉及商场部分区域的出租及乙方的经营活动。甲方同意将商场的特定区域出租给乙方，乙方则承诺按照合同约定的条款和条件使用该区域进行合法经营。
第二条定义
为本合同的目的，以下术语具有以下含义：
-商场：指×××商场，位于××省××市××区××路××号。
-出租方：指甲方，即×××商场。
-承租方：指乙方，即×××商家。
-租赁物：指甲方同意出租给乙方的商场特定区域。
-租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始时间和终止时间。
-租金：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的租赁费用。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用租赁物。
2.甲方应保证租赁物符合乙方经营所需的条件，包括但不限于安全、卫生、消防等。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动，但必须符合法律法规及甲方要求。
2.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。
3.乙方应自行负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生。
4.乙方不得擅自转租或转让租赁物，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。
5.乙方应遵守商场的管理制度，服从甲方的管理。
6.乙方在租赁期限内如因经营需要扩大面积或变更位置，应与甲方协商一致，并签订补充协议。
第四条价格与支付条件
1.租金标准：租赁物每月租金为人民币【】（大写：【】元整），按月支付。
2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
3.支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。
4.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在合同期限内调整租金，但应提前【】天通知乙方。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。
租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
如双方同意续约，应于合同期满前【】个月签订新的租赁合同，并约定新的租金标准及支付条件。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方预期收益的【】倍。
（2）甲方违反合同约定，提前终止合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方剩余租赁期限的租金总额的【】倍。
2.乙方违约：
（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【】倍。
（2）乙方未经甲方同意转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】（大写：【】元整）。
（3）乙方在租赁物上设立抵押权或其他权利的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】（大写：【】元整）。
（4）乙方未按约定使用租赁
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