二零二五版借住房屋协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版借住房屋协议书

甲方（借住方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借住房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

2.房屋条件要求

乙方提供的房屋应具备基本居住条件，包括但不限于水电供应、家具家电等。

房屋应符合国家相关安全标准和乙方特定的居住要求。

二、借住期限与费用

1.借住期限

甲方借住乙方房屋的期限为______年（具体时长）。

甲方应在合同到期前______天（具体时长）向乙方提出续租或退租意向。

2.借住费用

借住费用为每月______元，乙方应在每月______日前向甲方收取租金。

如有其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额另行计算。

三、房屋使用与维护

1.使用规定

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知乙方修复或更换。

2.维护责任

甲方在使用过程中造成的房屋损坏，应承担相应的维修费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方整改或退租。

有权根据居住需求调整借住期间的房屋使用，但应遵守乙方规定的相关规定。

义务：

在合同规定的时间内使用房屋，并按照合同约定支付租金。

爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

对甲方提供的与居住相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检查与确认

1.检查方式

乙方在甲方入住前应对房屋进行检查，确保房屋符合合同要求。

甲方应在入住后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查和确认，可以采用实地查看或书面报告的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，租金支付日期为每月的______日。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，在合同终止后无违约情况下，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前退租，应提前______个工作日通知乙方，并支付相应比例的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互