房屋租赁合同(.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同(

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间不存在影响居住的隐患，如漏水、电路故障等问题。

乙方保证在租赁期间对房屋进行合理使用，不得损坏房屋结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或设施。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

2.乙方责任

乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自改变。

乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在房屋租赁期间，负责房屋的维修和维护，确保房屋的居住条件。

向乙方提供租赁合同约定的相关设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

在租赁期满或合同解除后，有权获得房屋内的个人物品。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保证房屋的安全和完好。

不得擅自改变房屋的结构和设施，不得利用房屋从事违法活动。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在入住时对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋的初始状态。

2.维护标准

房屋的维护标准应达到入住时的条件，如需维修，双方应协商确定维修方案。

任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，在每月的______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并在租赁合同中明确调整后的租金数额和调整日期。

如遇国家政策调整或房屋市场波动，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时维修房屋，乙方有权自行维修并要求甲方支付相关费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减