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商铺的经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于中国北京市海淀区XX路XX号，法定代表人张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为商铺的拥有者，希望将商铺出租给乙方进行经营活动。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的商铺，并按照约定的条款进行经营。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同旨在规范甲方和乙方在商铺经营过程中的行为，确保双方权益的保障。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的签订，旨在确保甲方作为商铺的所有权人和出租方，能够获得稳定的租金收入，同时乙方作为承租方能够获得商铺的经营权，实现商业利益的最大化。通过本合同的签订，双方能够明确各自的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢的局面。

本合同的签订背景是甲方希望将商铺出租给有经营能力的乙方，乙方希望能够租赁甲方的商铺进行经营活动。双方通过协商，达成一致，决定签订本合同，明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订前提条件是甲方作为商铺的所有权人和出租方，拥有合法的权利将商铺出租给乙方；乙方作为承租方，具备合法的经营资格和经营能力，能够承担本合同项下的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为商铺的所有权人和出租方与乙方作为承租方之间的合作关系，明确双方在商铺经营过程中的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括商铺的租赁、经营权的授予、租金的支付、合同的履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于中国北京市海淀区XX路XX号的商业物业，由甲方拥有所有权并出租给乙方使用。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用和经营商铺。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和经营商铺的时间期限，自双方签订本合同之日起至合同终止之日止。

4.违约金：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定。

2.甲方应确保商铺在租赁期限内符合乙方的经营需求，包括但不限于提供必要的设施和服务。

3.甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各项手续和审批，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用和经营商铺，并应当按照约定支付租金。

2.乙方应按照法律法规的规定进行经营活动，并确保经营活动符合甲方的要求，不得从事违法经营活动。

3.乙方应自行承担经营风险和责任，包括但不限于财务风险、市场风险等。

4.乙方不得将商铺转租给第三方，不得将商铺用于与本合同约定的经营范围不符的活动。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：商铺的租金为每月人民币XX,XXX元整（大写：人民币XX,XXX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：商铺的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.续租：在本合同有效期届满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

4.提前终止：除本合同另有约定外，双方不得提前终止本合同，但甲方有权按照合同约定收回商铺。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×1%。

4.损失赔偿：因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.继续履行：除本合同另有约定外，违约方应继续履行本合同的约定，确保合同的履行。

6.不