二零二五版门面房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面房租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。

租赁物的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、实用性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方规章制度。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

甲方应承担租赁物的维修保养费用，但乙方因自身原因造成的损坏除外。

2.责任

甲方保证租赁物符合租赁合同约定，如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应责任。

乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合合同约定和使用规定。

有权在租赁期满后收回租赁物，或在乙方违约时终止租赁合同。

义务：

在租赁期间提供安全、舒适的租赁物，确保租赁物符合使用要求。

保障乙方正常经营，不得随意干扰乙方经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

在租赁期满后，如无违约行为，乙方有权优先续租。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物，保持租赁物清洁、完好。

遵守租赁合同约定的使用规定，不得从事违法活动。

六、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

乙方首次支付租金时，应一并支付押金，金额为______元（大写：______）。

2.押金退还

租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约赔偿。

七、维修与维护

1.甲方维修责任

甲方负责租赁物的日常维护和必要的维修工作，保证租赁物处于良好状态。

甲方维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

2.乙方维修责任

乙方在使用过程中对租赁物造成的正常损耗，甲方不予赔偿。

乙方对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如甲方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免