园区土地认购合同范本.docxVIP

园区土地认购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××园区发展有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话××××××××，邮箱××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××科技公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话××××××××，邮箱××××××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的园区土地认购权转让给乙方，乙方承租甲方提供的土地进行科技项目开发等相关事宜，达成如下合同：

本合同旨在明确双方在园区土地认购过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进合作共赢。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同的签订，是基于甲乙双方对园区发展前景的共识，以及乙方对甲方园区土地认购权的认可。甲方作为园区土地的拥有者，愿意将土地认购权转让给乙方，乙方愿意承租甲方提供的土地进行科技项目开发，双方共同推动园区的发展。

本合同的履行期限为×年，自双方签订之日起生效。合同期满后，如乙方需继续承租土地，应提前一个月与甲方协商，并签订新的合同。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方提供园区土地，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。乙方应按照约定支付土地认购金，并按照合同约定进行土地开发利用。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

如合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

园区土地认购合同范本（续）：

其他条款：

1.本合同的土地认购金为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付土地认购金×%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。剩余土地认购金，乙方应在甲方提供土地之日起×日内支付完毕。

3.甲方应在合同签订之日起×日内，向乙方提供园区土地，并办理相关土地使用权手续。

4.乙方应按照合同约定，合理利用土地，进行科技项目开发，不得擅自改变土地用途。

5.甲方应保证园区土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任。

6.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。

7.本合同期满后，如乙方需继续承租土地，应提前一个月与甲方协商，并签订新的合同。

8.本合同的解除、终止或无效，不影响乙方已支付土地认购金的返还权。

9.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得转让、复制或泄露合同内容。

签署：

甲方（盖章）：×××园区发展有限公司

乙方（盖章）：×××科技公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确认甲方将其园区土地的认购权转让给乙方，乙方承租该土地进行科技项目开发等相关活动的权利和义务。具体内容包括但不限于：土地的权属确认、土地认购金的支付、土地开发利用、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.园区土地：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的土地。

2.土地认购权：指甲方根据相关法律法规，将其园区土地的认购权转让给乙方的权利。

3.土地认购金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的，用于购买园区土地认购权的价款。

4.科技项目开发：指乙方在园区土地上进行的科学研究、技术开发、成果转化等活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对园区土地拥有合法的权属，保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供园区土地，并办理相关土地使用权手续。

3.甲方应履行其在合同中承诺的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地认购金。

2.乙方应按照合同约定，合理利用土地，进行科技项目开发，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应履行其在合同中承诺的其他义务。

（以下续写双方的其他权利与义务，具体内容需根据实际情况进行编写）

第四条价格与支付条件

1.本合同的土地认购金为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。