个人售房合同协议书样本5篇.docx

个人售房合同协议书样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的完整产权。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币[房价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照双方约定的支付时间进行分期付款。

（3）按揭贷款：乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付购房款，甲方需协助乙方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲、乙双方需在签订本协议后尽快办理房屋过户手续，甲方需协助乙方完成过户流程。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户流程，需向乙方支付违约金。违约金按购房款的[违约金比例]计算。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付购房款或未能配合甲方完成过户流程，需向甲方支付违约金。违约金按购房款的[违约金比例]计算。

五、其他约定

1.甲方需保证该房屋的结构安全，并提供相关的结构图纸以证明其安全性。

2.乙方在购买该房屋后需遵守相关的物业规定和法律法规，不得擅自改动房屋结构。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的房屋，位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已经取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，是该房屋的合法所有人。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将房屋售价全额支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付房屋售价的XX%到甲方指定的银行账户；在交付房屋时，支付剩余的XX%到甲方指定的银行账户。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当出具相关的交付证明文件。

2.办理手续：乙方在交付房屋后XX个工作日内，与甲方一起前往相关部门办理房屋过户手续。甲方应当协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本协议的约定，导致房屋买卖无法完成，违约方应当向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.赔偿损失：如果因甲方的原因导致房屋无法按时交付或者无法办理过户手续，甲方应当向乙方赔偿全部损失，包括但不限于乙方已经支付的购房款、利息损失等。如果因乙方的原因导致房屋无法按时交付或者无法办理过户手续，乙方应当向甲方赔偿全部损失