二零二五版房屋拆迁合同模板集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋拆迁合同模板集锦

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋位置与面积

拆迁房屋位于______（详细地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

2.房屋结构及附属设施

拆迁房屋为______结构，附属设施包括______（如车库、院落等）。

二、拆迁补偿方式与标准

1.补偿方式

2.补偿标准

货币补偿金额为______元，产权置换面积为______平方米。

三、拆迁时间与程序

1.拆迁时间

甲方计划于______年______月______日开始拆迁，预计拆迁完成时间为______年______月______日。

2.拆迁程序

四、其他约定

1.乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，不得阻挠。

2.乙方在拆迁过程中应确保自身安全，如有意外事故，由乙方自行负责。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除前的检查，确保房屋结构安全。

有权根据拆迁进度调整拆迁计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成拆迁工作，并按照合同约定支付补偿款。

为乙方提供必要的搬迁指导和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在拆迁过程中有权要求甲方提供合理的搬迁时间和条件。

有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。

义务：

在拆迁前自行搬离房屋内的所有物品。

配合甲方进行房屋拆除工作。

六、拆迁进度与验收

1.拆迁进度

甲方应在合同签订后______个工作日内开始拆迁工作，并在______个月内完成拆迁。

2.验收标准

拆迁完成后，乙方应在______个工作日内对拆除后的场地进行验收，确认无遗留物品和安全隐患。

七、补偿款支付方式与期限

1.补偿款支付

合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方拆迁补偿款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

拆迁工作完成后，乙方验收合格后______个工作日内，甲方支付剩余的拆迁补偿款，即合同总补偿款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定完成拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时搬离房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方提供的房屋信息不实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁方案、补偿标准等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（