拆迁安置房购房合同协议模板8篇.docx

拆迁安置房购房合同协议模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的拆迁安置房位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋规划设计用途为住宅。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得拆迁安置房的相关产权证明文件。甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋销售价格及支付方式

1.房屋销售价格：该房屋按照套内建筑面积计价，单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元。剩余XX%的款项，乙方应在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付给甲方。

四、交付使用及验收

1.交付使用：甲方应在收到乙方首付款之日起XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应向甲方支付剩余款项。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之XX的违约金。

六、其他约定事项

1.物业管理：该房屋的物业管理由甲方负责，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

2.房屋维修：该房屋在保修期内，因质量问题造成的维修费用由甲方承担；保修期满后，维修费用由乙方自行承担。

3.房屋抵押：在乙方支付全部房款之前，甲方有权将该房屋抵押给银行或其他金融机构，以确保其权益不受损害。

4.合同解除：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并互相协助办理相关手续。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理产权过户手续。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，该房屋为拆迁安置房，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定，该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金XXXXXX元（大写：XXXXXX）。剩余房款XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方应于甲方将房屋产权证书交付乙方之日起支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付乙方使用。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后及时办理房屋产权证书，并协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和条件支付房款，应按逾期天数向甲方支付应付款万分之五的违约金。

3.若甲方在房屋交付后未及时办理房屋产权证书或未协助乙方办理产权登记手续，应按乙方已付房款的百分之五向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

3.因不可抗力原因导致本合同不能履行的，双方均