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他人房产转让协议简单

一、协议背景

本协议由甲方（房屋所有人）和乙方（转让受让人）双方订立，为了明确双方在他人房产转让过程中的权益和责任。

二、转让事项

1.转让方信息

姓名：甲方

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

2.受让方信息

姓名：乙方

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

3.转让房产信息

房产地址：XXXXXXXXXXXXXX

房产面积：XXXX平方米

房产所有权证号：XXXXXXXXXXXXXX

三、转让条件

甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意受让甲方的房产。

甲方保证其为房产的合法所有人，并具有完全的处置权。

乙方确认自愿受让房产，并对房产的状况进行了充分了解。

四、转让过程

1.转让事前准备

甲方提供房产证、身份证等相关证件的复印件给乙方。

乙方对房产进行实地考察，并对房屋状况进行评估。

2.转让手续办理

甲方向乙方出具房产转让书，并签署该书。

乙方向甲方支付全部房款。

甲方提供房产所有权证原件、身份证原件等给乙方。

双方到当地相关部门办理房产过户手续，并完成房产所有权的变更登记。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方保证所转让的房产没有任何债权及纠纷，可自由处置。

甲方应配合乙方进行房产过户手续办理。

如因甲方原因导致房产转让手续不能正常进行，甲方应承担由此产生的一切责任和损失。

2.乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供房产所有相关证件的原件。

乙方应按照约定时间向甲方支付全部房款。

乙方应配合甲方和相关部门办理房产过户手续。

乙方自行承担因房产转让产生的税费及过户办理费用。

六、违约责任

一方违反本协议约定导致对方受到损失的，应承担相应的违约责任。

如一方违约，对方有权解除本协议，并要求其赔偿因此而受到的直接损失。

七、争议解决

本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议正本一式两份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________日期：__________________

注意：本协议为简化版本，仅供参考使用，请根据实际情况进行修改和完善。如有纠纷，以正式签署的协议为准。